Gana dinero con los bancos

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La Hipoteca Open Variable de Openbank es una hipoteca casi sin comisiones bancarias. Mi marido la pidió para comprar un piso que queremos arreglar y volver a vender. Creo que el negocio nos va a salir redondo.

En este caso el banco online del Grupo Santander nos ha pedido únicamente la nómina y el seguro de hogar. No es mucho pedir. Nos ponían algún pero porque el piso no va a ser nuestra residencia habitual. Le dijimos que necesitamos tener varios pisos porque viajamos mucho por nuestros trabajos. Finalmente aceptaron.

La desventaja de esta hipoteca es el tipo de interés. Puede parecerte correcto cuando te dicen que pagarás un interés a 12 meses del 1,99% . Menos correcto te parece cuando te cuentan que, pasado un año, el tipo de interés pasa a ser de Euribor más 0,99%. Esto se calcula en función de una cobertura del 80% . Si nuestra necesidad fuere menor el tipo de interés incluso mejoraría. No fue nuestro caso. Mi santo decidió pedir todo el dinero que le podían dar. Íbamos a comprar con dinero ajeno, para luego vender el piso más la reforma y pagar hipoteca más quitar ganancia. En eso estamos.

¿Ventajas? No habrá comisión de apertura, ni de amortización parcial ni de subrogación. Una gran alegría. La alegría podría ser más completa si no nos anunciaran una comisión del 0,25% en los 3 primeros años. Dicen que pasados esos tres primeros años la comisión pasaría al 0%. Esperamos revender antes la vivienda. Mal negocio habremos hecho si no conseguimos vender el pisito antes de tres años.

No os recomiendo ni os dejo de recomendar la Hipoteca Open Variable de Openbank. Cada caso de necesidad de financiación es un mundo. Nosotros elegimos esta hipoteca para financiar una inversión en bienes inmuebles. Nos pareció la mejor hipoteca del Grupo Santander. Cierto que es en su banco online. Esto te puede plantear dudas. En ese caso, es mejor que vayas a una gestoría para hacer los trámites. La banca online es lo que es. Te falta una persona física al otro lado del mostrador.

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Cuando eres joven tienes es difícil encontrar un banco que te dé una hipoteca para que compres una solución habitacional, donde formar una familia. Es el caso de mi sobrino. Estaba el pobre de los nervios. Finalmente, pudo hacer sus sueños realidad gracias a la Hipoteca Sin Mochila a Tipo Variable de MyInvestor. Es una hipoteca en la que sólo te piden una nómina de 4000 euros.

Mi sobrino vio el cielo a sus pies. Sólo le solicitaban una nómina de mínimo 4.000 € en el conjunto de la unidad familiar. Con algo que tenía ahorrado podía comprar su pequeño apartamento. Esta hipoteca te cubre hasta el 70% del valor de tasación. No está mal. Ya sé que tener el 30% ahorrado no está al alcance de todo el mundo. Pero es mejor hacerle frente a la hipoteca desde el rol de ahorrador. Así vas con el hábito de ahorrar para ir pagando las cuotas mensuales de la hipoteca.

Esta hipoteca te ofrece un tipo fijo a 12 meses del 1,79% y a partir de ahí Euribor + 0,89%. La duración máxima es de 25 años. Tienes que hacer tus números. Es mejor que recurras a un experto para que te aconseje. A mi sobrino le eché yo las cuentas. Al final, pidió la hipoteca por veinte años. Creo que la liquidará antes. Es un chico muy responsable.


La Hipoteca Sin Mochila a Tipo Variable de MyInvestor tiene sus ventajas. No tiene comisión de apertura ni tampoco de amortización parcial o subrogación. Además, MyInvestor asume gastos de constitución que nos serían propios de la entidad financiera, tales como la Tasación. Ten en cuenta que la tasación es un coste importante. Los tasadores de bienes inmuebles cobran cada día más por su trabajo.


Os recomiendo la Hipoteca Sin Mochila a Tipo Variable de MyInvestor. También os recomiendo pensarlo. Sólo debes meterte en este endeudamiento si te ves capaz de hacerle frente. Los amigos de Mynvestor mirarán si te conceden o no la hipoteca, pero tú también debes mirar si te conviene cogerla o te conviene seguir viviendo en ese piso compartido en el que no estás viviendo tan mal.